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    某宗土地的面積為1000m2，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)為600元/m2，現(xiàn)可依法將容積率提高到5.0，假設(shè)樓面地價(jià)不變，則應(yīng)補(bǔ)地價(jià)數(shù)額為（?。┤f(wàn)元。

    2019-08-26 09:02 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

    　　單選題

    　　某宗土地的面積為1000㎡，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)為600元/㎡，現(xiàn)可依法將容積率提高到5.0，假設(shè)樓面地價(jià)不變，則應(yīng)補(bǔ)地價(jià)數(shù)額為（?。┤f(wàn)元。

    　　A.12

    　　B.20

    　　C.24

    　　D.40

    　　【正確答案】 D

    　　【答案解析】 本題考查的是價(jià)差法。補(bǔ)地價(jià)（單價(jià)）=600×（5-3）/3=400（元/㎡），補(bǔ)地價(jià)（總價(jià)）=400×0.1=40（萬(wàn)元）參見教材P382.

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