2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

下列情況中，需要補交地價的有(　)。

A、改變土地用途

B、提高容積率

C、延長土地使用期限

D、擴大土地使用面積

E、轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是價差法。需要補地價的情形：(1)改變土地用途、容積率等規(guī)劃條件;(2)延長土地使用期限;(3)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)。參見教材P382。