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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選25

2016-11-30 11：56　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

下列選項(xiàng)中，難以采用比較法估價(jià)的有（ ）。

A、特殊廠(chǎng)房

B、普通住宅

C、存量成套住宅

D、博物館

E、在建工程

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考查的是比較法適用的估價(jià)對(duì)象。下列房地產(chǎn)難以采用比較法估價(jià)：（1）數(shù)量很少的房地產(chǎn)，如特殊廠(chǎng)房、機(jī)場(chǎng)、碼頭、博物館、教堂、寺廟、古建筑等；（2）很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如學(xué)校、醫(yī)院、行政辦公樓等；（3）可比性很差的房地產(chǎn)，如在建工程等。參見(jiàn)教材P174。

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