關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試廣西考區(qū)考務(wù)工作的通知

桂建注〔2025〕9號

各有關(guān)單位、各考生：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2025〕170號）精神，為做好2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試廣西考區(qū)考務(wù)工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試時間和方式

（一）考試時間和科目

2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試定于2025年11月8、9日舉行，考試科目及具體時間安排如下：

考場設(shè)在南寧市，各地應(yīng)試人員集中到南寧市應(yīng)考，考場具體地點(diǎn)見準(zhǔn)考證。

（二）考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

（三）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

二、報考條件

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學(xué)歷（須提交學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報告、要求二維碼可識別并在有效期內(nèi)，請注意提前準(zhǔn)備）。

4.具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

在房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試；

在房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法實(shí)施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

5. 身體健康，具有順利完成考試和勝任本職業(yè)資格工作所需要的體力要求；年齡一般不超過注冊年齡限制。

（二）關(guān)于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

（三）關(guān)于自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)境外個人報考問題

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)跨境服務(wù)貿(mào)易負(fù)面清單實(shí)施工作的通知》（編號：S020240815）精神，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)允許境外個人申請參加房地產(chǎn)估價師考試。境外個人在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

三、考試報考程序

2025年房地產(chǎn)估價師資格考試實(shí)行報名證明事項(xiàng)告知承諾制，采取網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳費(fèi)、網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證的考試形式。報名系統(tǒng)原則上只接受工作地或居住地在廣西的報考人員報名（居民身份證號碼非45開頭的報考人員請上傳有有效期內(nèi)廣西居住證或廣西區(qū)內(nèi)社會保險事業(yè)管理中心出具的社會保險繳費(fèi)證明，與學(xué)歷驗(yàn)證報告合并為一份文檔上傳）。

（一）網(wǎng)上報名

報名時間為2025年9月10日10:00至9月19日17:00。在報名時間內(nèi)，報考人員可登錄“廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站”（網(wǎng)址：https://www.gxpxzx.cn）考試專題中“房地產(chǎn)估價師”欄目（網(wǎng)址：https://www.gxpxzx.cn/examin.html?id=402951127127032325），進(jìn)入房地產(chǎn)估價師考試報名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，系統(tǒng)不間斷接受報考人員預(yù)報名。

網(wǎng)上報名注意事項(xiàng)：

1.用戶注冊。注冊信息務(wù)必準(zhǔn)確填寫本人姓名、身份證號、手機(jī)號碼等信息。

2.電子照片要求為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。報名時上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、職業(yè)資格證書等，請報考人員按要求選用。

3.填寫報名信息。報考人員報考前需認(rèn)真閱讀報考須知和報考條件說明，逐項(xiàng)認(rèn)真填寫報名信息，保證證件類別、證件號碼、姓名、報考級別、報考專業(yè)、科目信息、電子郵箱、工作單位、詳細(xì)通訊地址等準(zhǔn)確無誤，報考信息提交前，填報信息可自行修改，打印報名表后不能做任何修改。

4.考生承諾。報考人員須認(rèn)真閱讀報考須知和報名通知內(nèi)容及相關(guān)要求，本人須簽訂（提交）《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名證明事項(xiàng)告知承諾書》，報考人員采用電子方式簽署告知承諾書（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。對虛假承諾不符合報考條件的報考人員，宣布考試成績無效收回合格證書，偽造證件的違紀(jì)人員同時記入專業(yè)技術(shù)人員誠信檔案庫，記錄期為五年。應(yīng)考人員違紀(jì)違規(guī)行為處理嚴(yán)格執(zhí)行《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）等規(guī)定，請報考人員報名前了解相關(guān)規(guī)定。

（二）網(wǎng)上繳費(fèi)

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：客觀題考試費(fèi)65元/人·科，主觀題考試費(fèi)69元/人·科。

2.網(wǎng)上繳費(fèi)時間：2025年9月15日8:00至9月25日12:00。

3.網(wǎng)絡(luò)繳費(fèi)操作步驟：報考人員在完成報名信息填報并經(jīng)審核通過后登錄[廣西統(tǒng)一公共收付系統(tǒng)（廣西非稅收入公共服務(wù)平臺）]（網(wǎng)址：https://fs.czt.gxzf.gov.cn:11443/public-service-web/#/home）按以下步驟完成繳費(fèi)；

（1）在繳款碼（繳款通知書編號）欄填入考生本人的手機(jī)號、繳款人名稱（發(fā)票抬頭）和在線驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊查詢繳款信息；

（2）核對繳款信息后，點(diǎn)擊確認(rèn)繳費(fèi)；

（3）進(jìn)入選擇繳款方式，報考人可按需求選擇“個人支付”“對公支付”等方式辦理繳費(fèi)，選擇“個人支付”方式的考生可通過掃碼按步驟完成繳費(fèi)即可。

（4）選擇“對公支付”方式的個人或單位繳款人，登錄企業(yè)網(wǎng)上銀行，收款人填寫“待結(jié)算財政款項(xiàng)”，收款賬號填寫20位繳款通知書編號，收款銀行開戶行選擇“廣西北部灣銀行南寧市桃源支行”，并完成轉(zhuǎn)賬。繳費(fèi)成功后不予退款，請認(rèn)真核對信息后謹(jǐn)慎繳費(fèi)。

4.票據(jù)領(lǐng)?。豪U費(fèi)成功后20個工作日內(nèi)，通過報名信息所填寫的郵箱號查收票據(jù)“非稅收入一般繳款書（電子）”。

5.繳費(fèi)注意事項(xiàng)：

廣西統(tǒng)一公共收付系統(tǒng)沒有變更票據(jù)信息的功能，請考生在填寫報名及繳費(fèi)信息時務(wù)必仔細(xì)核對考生姓名、身份證號、報考科目、考生本人的手機(jī)號碼、郵箱號碼、發(fā)票抬頭等信息，確保信息正確無誤后再確認(rèn)操作。

（三）報考資格條件審核

本次考試報名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。

考試報名條件由報考人員通過網(wǎng)絡(luò)告知承諾方式自行審核確認(rèn)，報考人員無需攜帶報名材料到現(xiàn)場進(jìn)行資格審核。網(wǎng)上報考材料一經(jīng)網(wǎng)上確認(rèn)，即視為報考人員已網(wǎng)上認(rèn)可該報考信息，確認(rèn)提交材料真實(shí)有效、并符合報考條件。

考試機(jī)構(gòu)和注冊機(jī)構(gòu)將加大考中考后的監(jiān)督檢查力度，并接受社會監(jiān)督。報考人員或報考單位如果在報名系統(tǒng)中提交的信息為虛假信息、虛假或不符合報考要求材料的，一旦查實(shí)，將進(jìn)行如下處理：報名期間的取消報考資格，已繳費(fèi)用不予退還；已參加考試的取消考試成績；考試成績合格的取消已取得的專業(yè)技術(shù)資格，不予發(fā)放資格證書；已取得相應(yīng)證書的由證書簽發(fā)機(jī)關(guān)宣布證書無效且收回證書；記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，并將失信應(yīng)試人員納入全國信用信息共享平臺，實(shí)施聯(lián)合懲戒。失信應(yīng)試人員信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。如為報考單位不誠信原因的，將記為單位不誠信行為入庫、并停止該單位報考資格1年。

（四）網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證時間

2025年11月5日9:00至11月9日12:00?？忌傻卿洝皬V西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站”（網(wǎng)址：https://www.gxpxzx.cn）考試專題中“房地產(chǎn)估價師”欄目（網(wǎng)址：https://www.gxpxzx.cn/examin.html?id=402951127127032325）進(jìn)入房地產(chǎn)估價師考試報名系統(tǒng)，用A4紙自行從網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證?？忌毎礈?zhǔn)考證上規(guī)定的時間、地點(diǎn)，持本人準(zhǔn)考證、正式有效身份證（由于考試禁用手機(jī)，謝絕使用電子身份證）參加考試。

四、其他事項(xiàng)

（一）考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢?？荚嚾掌诤?個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線考查成績復(fù)核結(jié)果。

（二）成績滾動辦法。房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（三）考試證書辦理事宜請留意我中心網(wǎng)站注冊管理欄目通知。

（四）我中心不組織任何與考試內(nèi)容相關(guān)的培訓(xùn)，不搭售任何考試教材或資料。請勿輕信中介機(jī)構(gòu)（或個人）的虛假承諾，以免上當(dāng)受騙或遭受錢財損失。

（五）考務(wù)咨詢電話：0771-5583251；咨詢時間：工作日上午8:30—11:30，下午15:30—17:30（法定節(jié)假日除外）。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心

廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心      

2025年7月28日

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)!