2014-08-05 17:02 建設工程教育網整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
小編提醒：2014年招標師考試備考正在緊鑼密鼓的進行中，小編整理了一些《項目管理與招標采購》復習知識點，希望對您有所幫助。
（2）工程建設項目財務評價
1）財務評價的內容
對于經營性項目，主要是評價項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力；對于非經營性項目，可以只評價項目的財務生存能力。
2）財務評價的步驟
a）預測、確定項目的財務基礎數據；
b）選取合理的財務評價參數；
c）估算現(xiàn)金流量并編制各類輔助報表；
d）編制各類財務評價報表，計算財務評價指標，進行項目的贏利能力、償債能力和財務生存能力分析；
f）給出項目財務評價結論，編寫財務評價報告。
e）對擬選方案進行不確定性分析；
財務評價報表及評價指標一覽表
| 評價內容 | 評價報表 | 指標名稱 | 指標含義 | 指標應用 |
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贏利能力 |
項目投資現(xiàn)金流量表 |
財務內部收益率（FIRR） |
項目在計算期內凈現(xiàn)金流量累計等于零時的折現(xiàn)率 |
FIRR≥財務基準收益率項目財務評價可行 |
|
財務凈現(xiàn)值（FNPV） |
按照財務基準收益率計算得出的項目計算期內凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和 |
FNPV≥0項目財務評價可行 |
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項目投資回收期 |
以項目的凈收益回收投資所需要的時間 |
回收期短，說明項目的抗風險能力強 |
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贏利能力 |
利潤與利潤分配表 |
總投資收益率 |
項目達產年份的息稅前利潤與項目總投資的比率 |
項目財務評價可行時，總投資收益率一般應高于同行業(yè)參考值 |
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項目資本金凈利潤率 |
項目達產年份的年凈利潤與項目資本金的比率 |
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償債能力 |
資產負債表 |
資產負債率 |
各期末負債總額與資產總額的比率 |
適度的資產負債率說明企業(yè)生產經營活動的安全、穩(wěn)健 |
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償債能力 |
借款還本付息計劃表 |
利息備付率 |
借款償還期內各年息稅前利潤與該年應付利息的比值 |
應大于1 |
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償債備付率 |
借款償還期內各年用于還本付息的資金與該年應還本付息的比值 |
應大于1 |
||
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財務生存能力 |
財務計劃現(xiàn)金流量表 |
計算期各年凈現(xiàn)金流量 |
各年現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的差額 |
足夠的凈現(xiàn)金流量是項目財務可持續(xù)的基本條件 |
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累計盈余資金 |
各年凈現(xiàn)金流量的累計 |
累計盈余資金大于等于零是項目財務生存的必要條件 |
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