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造價工程師工程計價高頻考點：第三章

　　考點四：設計概算的編制

　　【考頻分析】★★★★

　　1.建筑工程概算的編制方法

　　(1)概算定額法(擴大單價法、擴大結構定額法)：初步設計達到一定深度，建筑結構尺寸比較明確。

　　(2)概算指標法：設計無詳圖只有概念性設計，或初步設計深度不夠等情況，有類似概算指標。

　　擬建工程符合的條件：建設地點與概算指標中的相同;工程特征和結構特征與概算指標中的基本相同;建筑面積與概算指標中的相差不大。

　　(3)類似工程預算法：擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似而又沒有可用的概算指標。

　　2.設備安裝工程費概算的編制方法

　　(1)預算單價法：初步設計較深，有詳細的設備清單。

　　(2)擴大單價法：初步設計深度不夠，設備清單不完備，僅有主體設備或僅有成套設備重量。

　　(3)設備價值百分比法：初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量。常適用于價格波動不大的定型產品和通用設備產品。

　　(4)綜合噸位指標法：初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量。適用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備。

　　3.綜合概算一般應包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備及工器具購置費。

　　4.工程建設其他費用概算表

　　(1)土地征用及拆遷補償費應填寫土地補償單價、數(shù)量和安置補助費標準、數(shù)量等，列式計算所需費用，填入金額欄。

　　(2)建設單位管理費包括建設單位(業(yè)主)管理費、工程監(jiān)理費等。

　　(3)研究試驗費應根據(jù)設計需要進行研究試驗的項目分別填寫項目名稱及金額或列式計算或進行說明。

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