房地產投資的收益或總回報,包括投資回收和投資回報兩部分。投資回收是指投資者對其所投入資本的回收,投資回報是指投資者所投入的資本在經營過程中所獲得的報酬。
投資回收和投資回報對投資者來說都是非常重要的,投資回收通常是用提取折舊的方式獲得,而投資回報則常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率。就房地產開發(fā)投資來說,投資回收主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收,而其投資回報則主要表現(xiàn)為開發(fā)商利潤。
例:在房地產投資分析中,將房地產投資的收益分為()兩部分。
A.投資回收B.投資回報
C.權益回報D.現(xiàn)金回報
E.還本付息
答案:AB
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