1.保護房地產權利人的合法權益
2.避免交易風險
實行房地產權屬登記管理制度可以有效避免交易風險，房地產交易管理部門只要查驗當事人提供的權屬證件，核對房地產權屬檔案記載，當事人即可快捷、方便的完成交易。
3.房地產權屬登記是房地產管理的基礎工作
房地產活動環(huán)節(jié)很多，從取得建設用地到房屋拆遷再到開發(fā)建設、市場流通、物業(yè)管理，任何一個環(huán)節(jié)都離不開房地產權屬檔案資料及權屬證件的查詢和證實。房地產權屬登記和檔案管理是整個房地產管理的工作基礎。
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