6.環(huán)境影響評價文件的審批管理

　　■建設單位編制環(huán)境影響評價文件（環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表）

　　■經(jīng)行業(yè)主管部門預審后，報有審批權的環(huán)境保護行政主管部門審批

　　■未經(jīng)審批或?qū)彶楹笪从枧鷾实?，項目審批單位不得批準建設，建設單位不得開工

　　■批準后項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的，應該重新報批環(huán)境影響評價文件

　　■自批準之日超過5年開工的，其文件應報原審批部門重新審核

　　7.環(huán)境保護“三同時”制度

　　■建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用

　　8.噪聲防治相關規(guī)定

　　■何為噪聲敏感建筑物

　　☆指醫(yī)院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物

　　■何為噪聲敏感建筑物集中區(qū)域

　　☆指醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關或者居民住宅為主的區(qū)域

　　■相關規(guī)定

　　☆市區(qū)范圍內(nèi)施工可能產(chǎn)生噪聲的，應在開工前15日以前向工程所在地縣級以上政府環(huán)境保護部門申報

　　☆在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修搶險和特殊情況除外

　　☆如因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者有關部門的證明，夜間作業(yè)必須公告附近居民

　　☆建設經(jīng)過已有噪聲敏感建筑物集中區(qū)域的高速公路和城市高架、輕軌道路，應當設置聲屏障或采取其他有效的控制環(huán)境噪聲污染的措施

　　☆在已有的城市交通干線的兩側(cè)建設噪聲敏感建筑物的，應間隔一定距離，并采取措施

　　9.節(jié)能管理的基本思路（五項）

　　■編制節(jié)能計劃－政府編制

　　■節(jié)能考核評價－對政府及其負責人

　　■節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策

　　■節(jié)能技術創(chuàng)新

　　■節(jié)能監(jiān)督

　　10.建設主體的節(jié)能義務

　　■不符合節(jié)能標準的建筑工程

　　☆建設主管部門不得批準開工建設

　　☆已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工，限期改正

　　☆已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用

　　■房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的節(jié)能責任

　　☆在銷售房屋時，應當向購房人明示房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，并在文件中載明，并對其真實性負責

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