二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》:承諾的構(gòu)成要件
11.承諾的構(gòu)成要件
承諾是受要約人同意要約的意思表示
方式
發(fā)出承諾要約的通知
作出行為
承諾的構(gòu)成要件
承諾必須由受要約人作出
承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出
承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
如受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更,則不為承諾,視為新要約)
承諾的方式必須符合要約要求
默示,不是明示,但仍然是表示的一種方法
緘默是沒有任何表示主要看有無事先的約定或習(xí)慣做法
12.承諾生效
有承諾通知的,應(yīng)在約定的期限內(nèi)到達(dá)要約人
無通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效
承諾生效時合同成立
數(shù)據(jù)電子文件形式
收件人指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時間
收件人未指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時間
對話要約:即時作出承諾,約定的除外
非對話方式要約,應(yīng)在合理的期限內(nèi)作出承諾
13.承諾超期、延誤與撤回
超期(受要約人主觀原因)
受要約人主觀原因?qū)е鲁^承諾期限發(fā)出承諾,致使承諾遲延到達(dá)要約人
除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約
延誤(客觀原因)
受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人
除要約人及時通知受要約人不接受外,一般情況下承諾有效
撤回
在承諾發(fā)出后,承諾人阻止其發(fā)生法律效力
撤回承諾通知應(yīng)先于或與承諾通知同時到達(dá)要約人
要約可以撤回也可以撤銷,但承諾只能撤回不可以撤銷
14.合同的形式
口頭形式
書面形式
建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式,但當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立
其他形式
15.締約過失責(zé)任
內(nèi)涵
在訂立合同過程中,一方因違背誠實信用原則而致使另一方依賴?yán)嬖馐軗p失,依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任
構(gòu)成要件
發(fā)生在訂立合同地程中,合同尚未生效,或者雖已生效但被確認(rèn)無效或被撤銷(與違約責(zé)任的區(qū)別)
當(dāng)事人違反了誠實信用原則所要求的義務(wù)
受害方的依賴?yán)嬖馐軗p失
依賴?yán)鎿p失,指一方實施某種行為后,另一方對此產(chǎn)生依賴,并為此發(fā)生了費用,但前者違反誠實信用原則導(dǎo)致合同未成立或無效,該費用未得到補償而受到的損失。
主要情形
假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商
故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況
其他違背誠實信用原則的行為

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