2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關知識》試題選擇題第77題

　　關于定金與預付款的說法，正確的是（?。?。

　　A．定金與預付款的約定都是在交款后生效

　　B．定金與預付款在合同履行后都可以抵作價款

　　C．定金是為了擔保合同履行，預付款是為對方履行合同提供資金幫助

　　D．定金是從合同，預付款是主合同的組成部分

　　E．定金和預付款都適用雙倍罰則

　　【答案】：BCD

　　【建設工程教育網老師權威解析 】：本題考查的是定金。定金與預付款都是在合同履行前一方當事人預先給付對方的一定數額的金錢，都具有預先給付的性質，在合同履行后，都可以抵作價款，但二者有著根本的區(qū)別，這表現在以下的方面：（1）定金是合同的擔保方式，主要作用是擔保合同履行；而預付款的主要作用是對履行合同提供資金的上的幫助，屬于履行的一部分。（2）交付定金的協(xié)議是從合同，而交付預付款的協(xié)議一般為合同內同的一部分，（3）定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立。（4）定金合同當事人不履行合同時，適用定金罰則，而預付款交付后當事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預付款或雙倍返還預付款的效力。

　　答案及解析由網校老師整理而成，據學員反映部分網站未經許可擅自轉載，且出現內容錯誤，請大家以本網為準。

　　若您在二建學習過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論

　　推薦：

　　·2014年二級建造師考試高分通過方案

　　·2012年二級建造師法規(guī)及相關知識試題及答案

　　·2011-2013年二級建造師試題及答案

　　·2014年二建教材即將改版，獲取一手老師解讀信息，關注官方微信！