投標報價的編制方法

　　一、概念

　　編制人：投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)恕?/p>

　　依據(jù)：發(fā)包人提供的工程量清單、施工設(shè)計圖紙，結(jié)合工程項目特點、施工現(xiàn)場情況及企業(yè)自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平等。

　　規(guī)定：投標價是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，但不能高于招標人設(shè)定的招標控制價。

　　二、投標價的編制原則

　　1.投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。

　　2.投標報價不得低于工程成本。(個別成本，說明)

　　3.投標人必須按招標工程量清單填報價格。

　　4.投標報價要以招標文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設(shè)定投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。

　　5.應該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件。

　　三、投標價的編制與審核

　　1.綜合單價

　　應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，應提請招標人明確。

　　2.單價項目

　　(1)工程量清單項目特征

　　確定綜合單價的依據(jù)。

　　【補充】分部分項工程項目清單

　　分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。(五項)

　　表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

　　工程名稱：標段：　　　　　　第頁共頁

　　注：為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)“其中：定額人工費”

　　(2)企業(yè)定額：人、材、機消耗量

　　(3)資源可獲取價格：人、材、機單價

　　(4)企業(yè)管理費費率、利潤率

　　(5)風險費用

　　投標人承擔的風險納入綜合單價。

　　在施工過程中，當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時，綜合單價不得變動，合同價款不作調(diào)整。

　　(6)材料、工程設(shè)備暫估價

　　材料、設(shè)備暫估的單價，計入綜合單價。

　　3.總價項目

　　投標人應根據(jù)自身編制的投標施工組織設(shè)計或施工方案確定措施項目，投標人根據(jù)投標施工組織設(shè)計或施工方案調(diào)整和確定的措施項目應通過評標委員會的評審。

　　安全文明施工費，不可競爭性費用。

　　4.其他項目費

　　5.規(guī)費和稅金

　　必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭性費用。

　　6.投標總價

　　總價應當與組成招標工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，不能進行投標總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標人對投標報價的任何優(yōu)惠均應反映在相應清單項目的綜合單價中。

　　【總結(jié)】

　　不可競爭性費用：安全文明施工費、規(guī)費、稅金

　　不能自主報價：暫列金額、暫估價