一級建造師考試工程經(jīng)濟：動態(tài)評價指標的計算與應用，2018年一級建造師考試結束，現(xiàn)在已經(jīng)進入2019年一級建造師考試備考，在這一個時間段里需要我們一點一點去積累的。為此，今天為大家分享一級建造師考試工程經(jīng)濟：動態(tài)評價指標的計算與應用，希望能幫助各位小伙伴2019年一級建造師備考。

　　1Z101025～1Z101026　動態(tài)評價指標的計算與應用(考點6)

　　一、財務凈現(xiàn)值(FNPV)

　　1.經(jīng)濟含義：按基準收益率或設定的折現(xiàn)率，將計算期內(nèi)各年發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，折現(xiàn)到方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

　　2.計算方法

　　(式1025)

　　3.判別標準

　　經(jīng)濟上可行：FNPV≥0

　　【例1025】已知如下現(xiàn)金流量，設ic=8%，試計算財務凈現(xiàn)值(FNPV)。

　　某技術方案凈現(xiàn)金流量 單位：萬元 表1025　　

　　【解法1】逐年折現(xiàn)，然后求和(教材案例)

　　【解法2】

　　FNPV=-4200×(P/F，8%，1)-4700×(P/F，8%，2)+2000×(P/F，8%，3)+2500×(P/A，8%，4)×(P/F，8%，3)=242.76(萬元)

　　二、財務內(nèi)部收益率(FIRR)

　　1.經(jīng)濟含義：方案在整個計算期內(nèi)，各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(FNPV)等于零時的折現(xiàn)率。

　　2.計算方法(圖1026)

　　◇式1026-2：折現(xiàn)率增大，凈現(xiàn)值減小(關系)

　　3.判別標準：FIRR≥基準收益率(ic)

　　◆對于常規(guī)方案，兩者的角度不同、結論一致：

　　ic→FNPV=?FNPV=0→i(FIRR)=?

　　【2016年試題·單選題】某投資方案建設期為1年，第一年年初投資8000萬元，第二年年初開始盈利，運營期為4年，運營期每年年末凈收益為3000萬元，凈殘值為零。若基準率為10%，則該投資方案的財務凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為(　)。

　　A.1510萬元和3.67年

　　B.1510萬元和2.67年

　　C.645萬元和2.67年

　　D.645萬元和3.67年

　　『正確答案』D

　　『答案解析』在經(jīng)濟效果評價中，財務凈現(xiàn)值、(靜態(tài))投資回收期分別是評價盈利能力的動態(tài)和靜態(tài)指標。根據(jù)題意，以及凈收益均發(fā)生在運營期的年末，可以繪制以下的現(xiàn)金流量圖：

　　于是，根據(jù)財務凈現(xiàn)值的計算公式(1025)，則有該方案的FNPV=-8000+3000(P/A，10%，4)×(P/F，10%，1)=-8000+3000×3.1699×0.909=645(萬元)。

　　同時，根據(jù)靜態(tài)投資回收期的計算公式(思路)，則有3000×3-8000=1000(大于零)，由于運營期的2年+，進而算出靜態(tài)投資回收期為3.67年。

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