重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的決定

　　（2000年7月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò)）

　　為保障我市城市總體規(guī)劃的順利實(shí)施，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)有序地發(fā)展，對(duì)《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》作如下修改：

　　一、第八條修改為“城市規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證工作制度�！�

　　二、刪除第十條第五款：“市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)�！�

　　三、第十二條、第十三條和第十四條中的“主城”均修改為“城市規(guī)劃區(qū)”。

　　四、在第三十條第（四）項(xiàng)中，刪除“規(guī)費(fèi)”二字，即將“……完善有關(guān)規(guī)費(fèi)手續(xù)后”修改為“……完善有關(guān)手續(xù)后”。

　　五、第五十六條第（一）、（二）項(xiàng)分別修改為：

　�。ㄒ唬┰凇吨貞c市城市總體規(guī)劃》確定的二千五百平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程；

　�。ǘ�）城市規(guī)劃區(qū)外的機(jī)場(chǎng)規(guī)劃發(fā)展控制區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空及通信臺(tái)站和城市規(guī)劃區(qū)飲用水源保護(hù)范圍內(nèi)的建設(shè)工程；

　　六、刪除第七十九條第一款：“建設(shè)單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)繳納城市規(guī)劃管理費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府規(guī)定�！逼�、第八十條修改為：本條例適用中的具體問(wèn)題，由重慶市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋?zhuān)�并�?bào)市人大常委會(huì)備案。

　　八、條文中所有的“區(qū)、縣（市）”均修改為“區(qū)、縣（自治縣、市）”。

　　九、本決定自公布之日起施行�！吨貞c市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定修改后重新公布。

　　重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例（上）

　�。�1998年5月29日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò)，2000年7月29日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議修正）

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市總體規(guī)劃的順利實(shí)施，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城市規(guī)劃，從事與城市規(guī)劃有關(guān)的建設(shè)和管理活動(dòng)，必須遵守本條例。

　　第三條 經(jīng)批準(zhǔn)的各項(xiàng)城市規(guī)劃的文本及圖說(shuō)，是城市土地利用和各項(xiàng)建設(shè)以及規(guī)劃管理的法定依據(jù)。

　　城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)和土地利用總體規(guī)劃、江河流域規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

　　三峽庫(kù)區(qū)移民規(guī)劃應(yīng)與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

　　土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

　　第四條 城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃相銜接。與城市規(guī)劃有關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目，由計(jì)劃、建設(shè)和規(guī)劃行政主管部門(mén)共同商定，分期分批納入城市建設(shè)計(jì)劃。

　　第五條 城市規(guī)劃管理的任務(wù)是：按照批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)活動(dòng)實(shí)施規(guī)劃管理，保障城市建設(shè)協(xié)調(diào)有序地進(jìn)行，提高城市綜合功能。

　　第六條 城市規(guī)劃管理的方針是：嚴(yán)格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市，促進(jìn)生產(chǎn)力和人口的合理布局。

　　第七條 城市規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

　　（一）堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一；

　�。ǘ�）統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設(shè)，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施；

　�。ㄈ�）合理用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地，合理開(kāi)發(fā)利用地下空間；

　�。ㄋ模﹪�(yán)格控制建筑密度、容積率，執(zhí)行城市規(guī)劃管理有關(guān)技術(shù)規(guī)定；

　�。ㄎ澹└纳瞥鞘协h(huán)境，增加城市綠地，注重城市景觀；

　�。�六）從舊城實(shí)際出發(fā)，加強(qiáng)維護(hù)，合理利用，適當(dāng)調(diào)整，逐步改造；

　�。ㄆ撸┍Ｗo(hù)具有重要?dú)v史意義、革命紀(jì)念意義、民族地方特色、文化藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的文物古跡、風(fēng)景名勝和代表城市風(fēng)貌的街區(qū)、建筑；

　�。ò耍┓�合城市防火、防洪、防震、防空、防止危巖滑坡等要求，提高城市防災(zāi)抗災(zāi)能力。

　　第八條 城市規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證工作制度。

　　第九條 重慶市城市總體規(guī)劃確定的主城、縣以上人民政府所在地和城市規(guī)劃確定的特殊區(qū)域，嚴(yán)格控制新建占地多、能耗高、運(yùn)量大、污染嚴(yán)重的工業(yè)項(xiàng)目，原有的要合理調(diào)整。

　　機(jī)場(chǎng)、鐵路、港口等重要建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃用地，應(yīng)嚴(yán)格控制，任何單位和個(gè)人不得侵占。

　　第十條 城市規(guī)劃工作實(shí)行市人民政府集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的分級(jí)管理體制。

　　市設(shè)立規(guī)劃委員會(huì)。規(guī)劃委員會(huì)受市人民政府的委托，對(duì)重要規(guī)劃方案進(jìn)行論證、審查。

　　市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)主管全市的城市規(guī)劃工作。根據(jù)工作需要，市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)可在特定地區(qū)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。

　　區(qū)、縣（自治縣、市）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本條例規(guī)定范圍內(nèi)的城市規(guī)劃工作。

　　本市有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同城市規(guī)劃行政主管部門(mén)實(shí)施本條例。

　　街道辦事處和鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助各級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)，對(duì)本行政轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)行為實(shí)施監(jiān)督。

　　第十一條 任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃、服從規(guī)劃管理的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃提出意見(jiàn)，監(jiān)督城市規(guī)劃的實(shí)施，對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。

　　縣級(jí)以上人民政府或其城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì)執(zhí)行《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和本條例成績(jī)顯著的單位或個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二章 規(guī)劃編制與審批

　　第十二條 重慶市城市總體規(guī)劃，由市人民政府組織編制，提交市人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　城市規(guī)劃區(qū)以外的區(qū)、縣（自治縣、市）人民政府所在地和重點(diǎn)建制鎮(zhèn)（含工業(yè)點(diǎn)）的總體規(guī)劃，由區(qū)、縣（自治縣、市）人民政府組織編制，提交同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)組織評(píng)審后，報(bào)市人民政府審批；其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，經(jīng)所在地縣以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)組織評(píng)審后，報(bào)所在地縣以上人民政府審批，并送市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)備案。

　　城市規(guī)劃區(qū)的分區(qū)規(guī)劃，由市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)區(qū)人民政府組織編制，經(jīng)有關(guān)區(qū)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)，報(bào)市人民政府審批。

　　國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，由市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)區(qū)管理部門(mén)組織編制，報(bào)市人民政府審批；市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，由開(kāi)發(fā)區(qū)所在地縣以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)區(qū)管理部門(mén)組織編制，報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批，重要的，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意后，報(bào)市人民政府審批。

　　第十三條 城市規(guī)劃區(qū)和市人民政府確定的重點(diǎn)地區(qū)、重要項(xiàng)目的控制性詳細(xì)規(guī)劃，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織編制，報(bào)市人民政府審批；其他地區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，由所在地縣以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織編制，報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。

　　城市規(guī)劃區(qū)和市人民政府確定的重點(diǎn)地區(qū)、重要項(xiàng)目以及大專(zhuān)院校、大型廠礦、駐渝部隊(duì)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批；其他的，報(bào)所在地縣以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。

　　第十四條 專(zhuān)業(yè)規(guī)劃由專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)組織編制，經(jīng)同級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)綜合平衡后，納入城市總體規(guī)劃。

　　局部地區(qū)的專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，屬城市規(guī)劃區(qū)、跨區(qū)域和重點(diǎn)地區(qū)的，報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批；其他的，報(bào)所在地縣以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。

　　法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第十五條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在受理申報(bào)的各項(xiàng)規(guī)劃后，應(yīng)當(dāng)在三十個(gè)法定工作日內(nèi)提出處理意見(jiàn)。

　　第十六條 經(jīng)批準(zhǔn)的各項(xiàng)城市規(guī)劃，任何單位或個(gè)人不得擅自改變。確需改變的，應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)批。

　　第十七條 各項(xiàng)規(guī)劃的編制必須由取得相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

　　市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)實(shí)行統(tǒng)一管理。

　　第十八條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取專(zhuān)家、市民和有關(guān)方面的意見(jiàn)，并進(jìn)行多方案比較和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

　　有關(guān)部門(mén)和單位有責(zé)任提供編制規(guī)劃所需資料，參與并配合城市規(guī)劃的編制。

　　城市總體規(guī)劃經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，由市人民政府公布；其他城市規(guī)劃由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)公布。

　　第三章 建設(shè)用地規(guī)劃管理

　　第十九條 建設(shè)用地規(guī)劃管理的主要內(nèi)容是建設(shè)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)、核發(fā)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)，按審定的總平面布置圖確定建設(shè)工程的規(guī)劃用地范圍、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　建設(shè)用地單位或個(gè)人必須按照規(guī)定申領(lǐng)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。臨時(shí)性建設(shè)用地亦應(yīng)辦理臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　第二十條 劃撥建設(shè)用地的規(guī)劃管理按下列程序辦理：

　　（一）建設(shè)單位或個(gè)人持有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出選址申請(qǐng)；

　�。ǘ�）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同土地、環(huán)保、消防等有關(guān)部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模選址，在二十五個(gè)法定工作日內(nèi)提出處理意見(jiàn)，符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)及其附件、附圖；

　�。ㄈ�）建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)選址意見(jiàn)書(shū)及其附件、附圖的要求，委托取得相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，在六個(gè)月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審查；

　�。ㄋ模┏鞘幸�(guī)劃行政主管部門(mén)自收到規(guī)劃設(shè)計(jì)方案之日起，在二十五個(gè)法定工作日內(nèi)提出處理意見(jiàn)，符合城市規(guī)劃要求的，按照審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，發(fā)給審查意見(jiàn)書(shū)，確定規(guī)劃用地范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其用地附圖；

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件、附圖和有關(guān)文件，向縣以上人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理用地手續(xù)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地的規(guī)劃管理，按前款規(guī)定的程序辦理。

　　第二十一條 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的規(guī)劃管理按下列范圍和程序辦理：

　　（一）范圍：協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)主要適用于工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、市政公益事業(yè)項(xiàng)目以及政府為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、實(shí)施產(chǎn)業(yè)政策而需要給予優(yōu)惠、扶持的建設(shè)項(xiàng)目。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

　�。ǘ�）程序：協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的規(guī)劃管理參照本條例第二十條規(guī)定的程序辦理。

　　第二十二條 招標(biāo)、拍賣(mài)國(guó)有土地使用權(quán)的規(guī)劃管理按下列程序辦理：

　�。ㄒ唬┏鞘幸�(guī)劃行政主管部門(mén)按照國(guó)有土地出讓計(jì)劃，提供土地出讓地塊的位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的有關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求；

　�。ǘ�）招標(biāo)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，土地管理部門(mén)可采取公開(kāi)和邀請(qǐng)的方式，在確定的期限內(nèi)，由符合規(guī)定的單位或個(gè)人以書(shū)面投標(biāo)形式，競(jìng)投某塊土地的使用權(quán)，通過(guò)評(píng)標(biāo)、決標(biāo)擇優(yōu)而取。

　　拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，由土地管理部門(mén)事先公布競(jìng)投土地的位置、用途、面積、土地使用年限、付款方式、付款時(shí)間和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并在指定的時(shí)間、地點(diǎn)利用公開(kāi)場(chǎng)合主持拍賣(mài)，以出最高價(jià)者取得土地使用權(quán)；

　�。ㄈ�）土地受讓單位或個(gè)人憑土地出讓合同向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申辦建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　第二十三條 合法取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓單位或個(gè)人應(yīng)按城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確定的土地使用性質(zhì)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。受讓單位或個(gè)人需改變?cè)�建設(shè)工程規(guī)劃要求的，應(yīng)按本條例第二十條的有關(guān)規(guī)定重新申請(qǐng)。

　　第二十四條 臨時(shí)建設(shè)用地必須嚴(yán)格控制，確需使用土地的，必須向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申辦臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。臨時(shí)建設(shè)用地的規(guī)劃使用期限不得超過(guò)二年。期滿后，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以騰遷。確需延長(zhǎng)使用期限的，應(yīng)提前一個(gè)月向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申辦延期手續(xù)。

　　臨時(shí)建設(shè)用地必須按城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的用途使用，不得建造永久性建（構(gòu)）筑物。

　　在使用期限內(nèi)因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要終止臨時(shí)用地的，建設(shè)單位或個(gè)人必須無(wú)條件服從。

　　第二十五條 建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)后六個(gè)月內(nèi)未報(bào)送規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，其建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)（含附件、附圖）自行失效（不可抗力因素除外）；在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)（臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證二個(gè)月內(nèi)）未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，其建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件、附圖）自行失效（不可抗力因素除外）。

　　自行失效后，按本條例第二十條、第二十一條、第二十二條規(guī)定，另行確定建設(shè)單位或個(gè)人。

　　第二十六條 建設(shè)單位或個(gè)人在緊靠規(guī)劃道路紅線一側(cè)或規(guī)劃需要拓寬的道路一側(cè)建設(shè)時(shí)，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)將道路中心線至邊線的土地或道路拓寬部分的土地，作為道路建設(shè)用地納入該建設(shè)單位或個(gè)人的規(guī)劃用地范圍，由該建設(shè)單位或個(gè)人一并支付補(bǔ)償費(fèi)用，道路建設(shè)時(shí)不予補(bǔ)償。

　　第二十七條 需要改變或調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)和范圍的，應(yīng)報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。其中學(xué)校、醫(yī)院、公共綠地、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、公共體育場(chǎng)（館）、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、集市貿(mào)易市場(chǎng)、基本農(nóng)田（蔬菜用地）和其他重要公共活動(dòng)場(chǎng)地的用地性質(zhì)和范圍的改變、調(diào)整，應(yīng)經(jīng)其主管部門(mén)、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和土地管理部門(mén)同意，報(bào)縣以上人民政府批準(zhǔn)。

　　學(xué)校、醫(yī)療、體育、公共綠地等特殊公益性事業(yè)用地，在未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的用地指標(biāo)要求的情況下，其用地性質(zhì)不得變更。

　　第二十八條 任何單位或個(gè)人必須服從市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地的決定。

　　第四章 建筑工程規(guī)劃管理

　　第二十九條 建筑工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容是核發(fā)建筑工程設(shè)計(jì)紅線，審查建筑設(shè)計(jì)，驗(yàn)核建筑放線，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，對(duì)建筑工程實(shí)行證后跟蹤管理和對(duì)峻工后的建筑工程實(shí)行規(guī)劃驗(yàn)收。

　　建設(shè)單位或個(gè)人新建、擴(kuò)建、改建和大修建（構(gòu)）筑物和城市小品，施工前須取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖。修建臨時(shí)性建（構(gòu)）筑物，應(yīng)申辦臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第三十條 建筑工程規(guī)劃管理按下列程序辦理：

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位或個(gè)人根據(jù)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)及其附件、附圖要求，委托取得相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)后，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)方案設(shè)計(jì)審查；

　�。ǘ�）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)審查，方案設(shè)計(jì)審查采用會(huì)議審查或書(shū)面征詢意見(jiàn)的方式進(jìn)行。有關(guān)部門(mén)在收到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的征詢單后，在二十個(gè)法定工作日內(nèi)回復(fù)書(shū)面審查意見(jiàn)，逾期不回復(fù)，視為認(rèn)同。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)收到有關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)后在十五個(gè)法定工作日內(nèi)發(fā)出建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)通知書(shū)；

　�。ㄈ�）建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)工程方案或初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)通知書(shū)后六個(gè)月內(nèi)，持有關(guān)部門(mén)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工設(shè)計(jì)圖和有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在十個(gè)法定工作日內(nèi)發(fā)出建設(shè)工程放線通知單；

　　（四）建設(shè)單位或個(gè)人委托放線部門(mén)按放線通知單和總圖的要求實(shí)地放線，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在驗(yàn)核無(wú)誤并完善有關(guān)手續(xù)后，在十個(gè)法定工作日內(nèi)發(fā)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)單位或個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖施工。建設(shè)工程竣工后，須持竣工圖及有關(guān)資料，按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收合格的，發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。