2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

價(jià)值類(lèi)型

所評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的某種特定價(jià)值或價(jià)格，包括價(jià)值或價(jià)格的名稱(chēng)、定義或內(nèi)涵。價(jià)值類(lèi)型由估價(jià)目的確定。同一估價(jià)對(duì)象可以有不同價(jià)值類(lèi)型。

同一估價(jià)對(duì)象在同一時(shí)間的具體某種價(jià)值和價(jià)格，是其在相應(yīng)估價(jià)目的特定條件下所形成的正常值，理論上它是唯一的。而不同估價(jià)目的下的評(píng)估價(jià)，如買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，評(píng)估價(jià)值，計(jì)稅價(jià)值，彼此之間可能不同。

6類(lèi)價(jià)值類(lèi)型：市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、殘余價(jià)值。