2016年房地產(chǎn)估價師考試備考正當時，先學一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理單項選擇題：房地產(chǎn)投資及其風險4，希望給您的學習帶來一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試論壇交流討論>>.2016年房地產(chǎn)估價師快速直達方案點擊查看>>

　　某投資市場的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.5%，國債收益率為3%，房地產(chǎn)投資市場的風險相關系數(shù)為0.3.那么，當前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為（?。?。

　　A、5.7%

　　B、6.6%

　　C、7.9%

　　D、9.4%

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是資本資產(chǎn)定價模型。預期收益率R=3%+0.3×（15%-3%）=6.6%.參見教材P27。

　　【該題針對“資本資產(chǎn)定價模型”知識點進行考核】