
2015房估師試題解析:建筑物的物質(zhì)折舊項目分為可修復(fù)項目
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復(fù)習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
建筑物的物質(zhì)折舊項目分為可修復(fù)項目和不可修復(fù)項目,若修復(fù)成本大于修復(fù)所帶來的房地產(chǎn)價值增值額,則該項目稱為不可修復(fù)項目。()
【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是建筑物折舊的求取方法。物質(zhì)折舊項目分為可修復(fù)項目和不可修復(fù)項目兩類,預(yù)計修復(fù)成本小于或等于修復(fù)所能帶來的房地產(chǎn)價值增加額的,是可修復(fù)的;反之,是不可修復(fù)的。參見教材P305.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(一)第62題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第八章第04講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。

- · 建筑物折舊和土地取得費用攤銷不屬于運營費用。( )
- · 收益法中運營費用包含經(jīng)濟壽命比整體建筑物經(jīng)濟壽命短的構(gòu)件。
- · 某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補辦
- · 某幢寫字樓,建筑物重新購建價格為2000萬元,經(jīng)濟壽命為50年
- · 2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題(四)
- · 2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題(三)
- · 由于環(huán)境污染引起的折舊屬于功能折舊( )
- · 建筑物的折舊可能在項目竣工之前就已經(jīng)存在( )
- · 成本法不適宜評估過于老舊的房地產(chǎn)價格( )
- · 由于環(huán)境污染引起的折舊屬于功能折舊。( )