茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產開發(fā)經營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

寫字樓確定租金時，一般應首先根據業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最低租金水平確定基礎租金，其可接受的最低租金水平是指能夠抵償(　)的租金。

A、經營費用

B、抵押貸款還本付息

C、運營費用

D、空置損失

E、收租損失

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是寫字樓租金的確定。在確定寫字樓租金時，一般應首先根據業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最低租金水平(即能夠抵償抵押貸款還本付息、運營費用和空置損失的租金)確定一個基礎租金。