
2017房估理論與方法第十二章練習(xí)題精選14
下列關(guān)于明確房地產(chǎn)價值時點的表述中,正確的有( )。
A、對當前價值進行評估,一般以實地查勘估價對象期間或估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點
B、城市房屋征收估價,價值時點一般為房屋征收決定公告之日
C、房屋征收評估的價值時點應(yīng)為房屋征收決定公告之日
D、房地產(chǎn)估價人員可以假定價值時點
E、一般情況下,對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價,應(yīng)以申請復(fù)核之日為價值時點
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考查的是價值時點的確定。選項D錯誤,估價師不能隨意假定價值時點;選項E錯誤,對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價或估價鑒定的價值時點,應(yīng)為原估價報告確定的價值時點,除非原估價報告確定的價值時點有誤。參見教材P400。

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