房地產(chǎn)權(quán)益主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
1. 所有權(quán)：這是指對(duì)房產(chǎn)擁有最完全的權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分。所有者可以自由地決定如何處理自己的財(cái)產(chǎn)，并且在法律允許的范圍內(nèi)享有該物業(yè)的所有權(quán)。
2. 使用權(quán)：使用權(quán)是指在不改變房屋性質(zhì)的情況下，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定使用房地產(chǎn)的權(quán)利。例如租賃關(guān)系中承租人享有的權(quán)利等。
3. 收益權(quán)：收益權(quán)是指出于經(jīng)濟(jì)利益考慮利用房地產(chǎn)獲取收入或者利潤(rùn)的權(quán)利。如出租房產(chǎn)獲得租金、將房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸權(quán)益持有人所有。
4. 處分權(quán)：處分權(quán)是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)）、贈(zèng)與、抵押等行為以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利。包括但不限于出售、繼承等方式處理自己的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)。
5. 擔(dān)保物權(quán)：在某些情況下，房產(chǎn)還可以作為貸款或其他形式債務(wù)的擔(dān)保品，此時(shí)債權(quán)人對(duì)于該房產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)，即當(dāng)債務(wù)人未能按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，并從中優(yōu)先獲得清償。

以上就是房地產(chǎn)權(quán)益的主要內(nèi)容，不同國(guó)家和地區(qū)可能在具體規(guī)定上有所差異。