中華民國九十四年十一月二十八日臺北市政府府法三字第09427334200號令訂定發(fā)布全文10條；并自發(fā)布日施行

　　第1條 本辦法依國民住宅條例第十八條之一第二項規(guī)定訂定之。

　　第2條 本辦法之主管機關為臺北市政府（以下簡稱本府），管理機關為本府都市發(fā)展局。

　　第3條 本辦法之適用范圍，為中華民國九十四年一月二十七日以前依國民住宅條例執(zhí)行管理維護之社區(qū)。但不包括本府興建之兼含國民住宅住戶與非國民住宅住戶之項目國住宅社區(qū)。

　　第4條 條本辦法所稱管理維護基金如下：

　　一、國民住宅售價百分之二．五提撥款及其存款孳息。

　　二、本府曾為國民住宅社區(qū)編列之維修補助款及孳息。

　　三、以統(tǒng)籌運用之國民住宅售價百分之二．五提撥款購買之管理站房舍及存款孳息。

　　第5條 管理維護基金提撥金額如下：

　　一、主管機關公告之本市國民住宅售價百分之二．五提撥款及管理站房舍使用費收支狀況一覽表之金額，扣除各社區(qū)已實際支出計算之結余額。

　　二、國民住宅管理維護基金維修補助款及其孳息結算表公告之金額，扣除各社區(qū)已實際支出計算之結余額。

　　三、以統(tǒng)籌運用之國民住宅售價百分之二．五提撥款購買之管理站房舍，經出售后所得收益。但應依購買時社區(qū)出資比例分回各社區(qū)。

　　第6條 各社區(qū)依公寓大廈管理條例成立管理委員會或推選管理負責人，經向主管機關報備，并完成下列事項后，應由管理委員會或管理負責人，檢附申請書、報備證明、專戶存折影本、概括承受同意書、住戶規(guī)約等相關文件，向管理機關申請核撥其社區(qū)之管理維護基金：

　　一、社區(qū)成立管理委員會者，應以管理委員會名義會同主任委員及財務委員或監(jiān)察委員完成開設銀行或郵局專戶。但未成立管理委員會者，僅以管理負責人名義開立之。

　　二、以管理委員會或管理負責人名義概括承受前國民住宅社區(qū)管理委員會權利與義務。

　　第7條 除前條應完成之事項外，各該社區(qū)有下列各款情形之一者，并應于處理完成后，始得申請核撥其社區(qū)之管理維護基金：

　　一、社區(qū)內屬本市所有之管理站由管理委員會占有者，管理委員會應與管理機關協(xié)商訂定租賃契約或騰空交還之。

　　二、住商混合之社區(qū)，其辦公、商場之樓地板面積占全社區(qū)樓地板面積三分之一以上，區(qū)分所有權人會議應于其住戶規(guī)約訂定其社區(qū)內辦公、商場未依法令或規(guī)約單獨成立管理委員會前，應依辦公、商場面積占全社區(qū)比例，保障辦公、商場選任管理委員會之委員名額。

　　三、本市持分共有法定停車空間之社區(qū)，其社區(qū)區(qū)分所有權人會議應于住戶規(guī)約訂定社區(qū)停車空間得為約定專用，并授權管理委員會與管理機關協(xié)商依本市持分計算之車位數(shù)及約定專用位置。

　　第8條 第四條第一款及第二款之管理維護基金提撥后，其社區(qū)因管理維護所生費用，均由社區(qū)自行負擔，并不得以任何理由，請求主管機關或管理機關補助或負擔。

　　第9條 本辦法所定書表格式，由管理機關定之。

　　第10條 本辦法自發(fā)布日施行。

　　臺灣當局